Hypothecaire lening

Wie een woning wilt gaan kopen zal over het algemeen gebruik maken van een hypothecaire lening. Deze lening heeft dus louter als doel om een woning te kunnen financieren en eventueel ook nog randzaken rondom de woning. Een hypothecaire lening zal doorgaans een hoog bedrag zijn en daarom moet er goed op de details van de lening worden gelet, met als belangrijkste detail natuurlijk de rentevoet waarmee de lening is belast. Des te hoger de rentevoet van de hypotheek is, des te meer zult u dus maandelijks aan uw bank moeten afdragen.

Berekening van de maximale hypothecaire lening

Om te weten wat uw maximale hypothecaire lening kan zijn is het handig om hiervoor met een adviseur rond de tafel te gaan zitten. Deze kan dan aan de hand van het inkomen en de maandelijks terugkerende vaste lasten die u verder nog heeft. Zodoende kunt u erachter komen wat de maximaal haalbare hypothecaire lening kan zijn. Deze informatie is natuurlijk zeer van belang, want u weet dan in welke prijscategorie u op zoek moet gaan naar een woning. Zorg er dus voor dat u op voorhand al weet wat uw maximale hypothecaire lening zou kunnen zijn, want op die manier voorkomt u namelijk teleurstellingen op het moment dat u de perfecte woning gevonden heeft, maar uiteindelijk blijkt dat deze niet binnen uw mogelijkheden valt.

Simulatie maandlasten

Een simulatie van de maandlasten is van groot belang, want zelfs als u weet wat uw maximale hypothecaire lening kan worden op basis van uw inkomen is het nog altijd maar de vraag of de bijbehorende maandlasten voor u wel betaalbaar zijn iedere maand. Dit heeft namelijk ook te maken met de vaste maandlasten die u op dit moment al heeft. Misschien heeft u bijvoorbeeld al een lening voor een ander doel lopen en heeft u hierbij dus ook te maken met een vaste maandelijkse aflossing. Uiteindelijk is het dus zaak om te laten berekenen of de maandlasten waarmee u te maken krijgt bij uw beoogde hypotheek ook daadwerkelijk te betalen zijn of dat deze juist te hoog liggen in verhouding tot wat er iedere maand aan inkomsten binnenkomt.

Hypothecaire lening vergelijken

Een hypothecaire lening vergelijken doet u natuurlijk met behulp van een adviseur. Deze heeft immers de beschikking over alle beschikbare interestvoeten van banken en kan u dus begeleiden in het vergelijken van de mogelijkheden die er zijn. Samen kunt u dan op zoek gaan naar de meest goedkope oplossing om uw toekomstige woning te gaan financieren. Naast de rentevoet die van belang is gelden er bij een hypothecaire lening natuurlijk ook nog allerlei voorwaarden waar aan moet worden voldaan om uiteindelijk de lening toegewezen te kunnen krijgen. Deze kunt u allemaal met uw adviseur bespreken en deze zal ze ook voor u inzichtelijk maken als u dat wenst. Wat zijn bijvoorbeeld de voorwaarden met betrekking tot een tussentijdse aflossing? Zorg dat u voor het proces van de hypothecaire lening vergelijken voldoende de tijd neemt en neem voor wat betreft deze wijze van geld lenen geen overhaaste beslissing.